Grosszügiges 7-Zi-EFH mit Möglichkeit für Gewerbe/abgetrennt vom priv. Wohnraum

/Grosszügiges 7-Zi-EFH mit Möglichkeit für Gewerbe/abgetrennt vom priv. Wohnraum

Grosszügiges 7-Zi-EFH mit Möglichkeit für Gewerbe/abgetrennt vom priv. Wohnraum


Haus, Einfamilienhaus

Zimmer: 7
Bruttowohnfläche: 220 m2
Grundstücksfläche: 701 m2

Adresse

5626 Hermetschwil-Staffeln
Schweiz

Preis

CHF 1'390'000.–

Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit schönem Garten hat sehr viele Pluspunkte:

  • die Lage; es befindet sich in einem ruhigen EFH-Quartier ohne

Durchgangsverkehr, da die Zufahrt nur für Anstösser gestattet ist.

  • ganztags besonnt bis zum Sonnenuntergang
  • Naherholungsgebiet für Mensch und Tier nur wenige Meter
  • gepflegter Garten, der erneuert wurde, auch mit dem Sitzplatz
  • div. weitere Erneuerungen: – Luft-/Wasser-Wärmepumpe

– Storen OG + EG Wohnzimmer, elektr.
– gesamte Elektr.-Installationen
– Küchengeräte + WM/TU ersetzt
– Bad/DU OG + WC
– Zimmer OG + Treppe EG/OG mit Parkett-
böden ausgestattet
– Tor (elektr.) der Doppelgarage

  • Essbereich ist durch eine Schiebetüre abgetrennt zum Wohnzimmer
  • sep. Eingang in’s UG mit beheiztem Zimmer und Parkettboden; daher

auch Gewerbe-Möglichkeit

  • attraktiver Steuerfuss von 94% (gehört seit 2014 zur Stadt Bremgarten,

dem Bezirkshauptort)

Das schöne und ideal gelegene Einfamilienhaus hat Potential, sei es drinnen wie draussen mit dem Umschwung.

Angebot

Kaufpreis CHF 1'390'000.–
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz 219
Adresse 5626 Hermetschwil-Staffeln
Schweiz
Stockwerke 3
Badezimmer 3
Zimmer 7
Grundstücksfläche 701 m2
Bruttowohnfläche 220 m2
Baujahr 1981
Renovationsjahr 2016

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Gedeckt Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Nasszellen Parkplatz Stromanschluss Tumbler Waschmaschine Wasseranschluss

Distanzen

Kindergarten: 900 m
Unterstufe: 900 m
Oberstufe: 1'500 m
ÖV: 300 m
Einkauf: 500 m